Yopez ( Йопез ;)

но песок серый, не как на богатом пляже

Kapitula123 - Сегодня в 04:52 amОна ж там живет сто лет, рентовала до этого времени?

Она закончила мед школу тока в 2015. Потом 4 года резидентуры, потом родителей вызывала, потом када мама приехала с ней возилась, ее устраивала, то се. Я ее гонял купить еще сразу после резидентуры в 2019 но начался ковид. Она тогда не знала или останеца там где начала работать. Сейчас она на коне т.к. после 5 лет она может ходить выбирать варианты с работой если их разгонят там где она сейчас. Ну и начинала в 2019 с 325 а сечас 550+. Даже захотела еще юнитов на инвестмент. Я ей грю давай сначала закроемся с первым. Что у вас в минске за вода такая? Бгг.

Луиджи - Сегодня в 05:09 amне то штоп мне вам что-то доказывать нужно было, а просто от желания раздвинуть чуть ваши горизонты, ограниченные картошкой с салом:

https://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/3208-Pilots-Point-Cir_Jupiter_FL_33477_M56956-42741?from=srp-list-card

а так-то да , дыра дырой

многие из тех, кто тут жил/живет , даже не знают, в какую жопу они попали...
(дисклеймер : никого кроме FOXa personality Doocey and Трампа мл. с ево бывшей бабой Гилфойл я в глаза не видел!)

https://bluewaterhealthyliving.com/news/national-news/florida/did-you-know-these-celebrities-famous-people-lived-in-the-jupiter-area/

В свинг клуб кстати приезжали пары из юпитера. И дамы были очень даже. И не лень было.

Луиджи - Вчера в 09:49 pmтолько что одного еле отогнал веслом

что там el cocodrilo, питоны бирманские заполонили эвэрглейдс!
только чт* сообщали, как положительный факт, что местная рысь откусила питону башку, т.е. началось восстание против invasive species

Эта рысь явно какая та мага. А питон тока хотел кусты подсригать и воплощать американ дрим.

MV - Сегодня в 04:41 amУ нас гараж в пригороде бостона. В самом бостоне на бэк бее место в гаражном доме от 300к и выше. Гораздо выше. Последнее на аукционе ушло за кажеца 600 или 700к. Но это выше обычного.
У нас в хороших пригородах сейчас ажиотаж покупателей, бля буду.

После нового года приятеььница-докторица решила вернуца к теме покупки. Вызвался ей помочь. Хоть отобью физ за брокер лицензию. С гаком. Ну вот, начали смотреть еще в апреле. Рынок был пустой, мало предложений и не то что хотелось бы. И вдруг в мае началась движуха. И какая. Как 20 лет назад. Хаты выходят и аж целую неделю и бац - офер принят. И даже выше чем аскинг прайс.

Ок, поменяли тактику - начали делать оферы на аскинг прайс. Нифига - перебивают. Забили одну хату в афуенном месте но соу соу маленький билдинг с херовым менеджментом. И хата требует марафета но ттт не капитального. Воюем получить у менеджмента все бюджеты, то се. Просили 630к приняли офер 600к. Сейчас листинг брокер дует у шею мол у него есть покупатели за 630к. Я ему в шутку мол .продадим P&S за 650к а докторица на серьезе - не продам, мне нра локейшен, то се. Город оценил в 615к для налогов.

Такие у нас "обвалы" недвиги. Мое ИМО - народ банкует на нехилую инфляцию и сбрасывает нал. (При дефиците в 35+ триллихуярдов неудивитеььно)  Менеджер в банке где я банкую куда я послал докторицу за 50% мортгиджем смееца грит - вы что все сговорились? Мол все берут 50% никто не берет 80% или тем более 90-95%. От такая у нас селяви.

Я сегодня не знаю таких банков, которые давал бы мортгиджы с 5-10% даунпеймента. Минимум 25-30%.

Американский залив

Piker - Сегодня в 10:44 amЯ сегодня не знаю таких банков, которые давал бы мортгиджы с 5-10% даунпеймента. Минимум 25-30%.

Я дал 40%! 😁

Piker - Сегодня в 10:44 amЯ сегодня не знаю таких банков, которые давал бы мортгиджы с 5-10% даунпеймента. Минимум 25-30%.

Там где я банкую они очень флексибл. Локальный банк среднего уже размера. К всяким БофА, Чейз, ТД и прочим гигантам я на пушечный выстрел не подхожу. И клиентам не советую.