Yopez ( Йопез ;)

ещё тоже дебилов на фэйсбуке читаю
,,ой ой я согласен потерять ещё больше, если только это обеспечит процветание америке на следующие сто лет,,

Пайкер, Князь, вы 1031 exchange  делали когда? Я правильно понимаю, что во время оформления продажи своей проперти в эскро, достаточно показывать  для покупки одну, а не три пропертей, понятно что для них лучше если покажешь 2-3, но если не найдёшь три то достаточно одной? А если так и не подберёшь пропертю за 45 дней или не оформишь сделку за 180дней по найденной , т.е. 1031 накроется мендным тазом, то никаких пеналти от IRS не будет, просто придётся отстёгивать 25% капиталгейн в следующем году, когда таксы файлишь?

Qwery - Апр. 07, 2025, 01:50 pmПо моим расчетам он должен был идти вверх до конца апреля, после спад год полтора. Но тут в расчеты вмешался фхинансовый гений, многократный банкрот, который решил слить США и заодно вся мировую торговлю разрушить.

Как говорил Маями - Увы и Ах.

Таких расчётов не бывает. Начало медведей очень сложно спрогназировать.
Если есть фин. возможность докупай.

Stella - Апр. 07, 2025, 04:25 pmК хорошему  быстро привыкают, но жизнь так усторена, после черноё полосы идёт белая...после радостей - неприятности

Это точно. Одно неправильное движение и ты папа.))

ciao1 - Апр. 07, 2025, 04:32 pmещё тоже дебилов на фэйсбуке читаю
,,ой ой я согласен потерять ещё больше, если только это обеспечит процветание америке на следующие сто лет,,

Кремлеботы.

Stella - Апр. 07, 2025, 04:34 pmПайкер, Князь,

Так давно это было потому не подскажу, что у нас в текущих реалиях. Плюс СРА жеж всё делал. Могу дать телефон - он самый известный у нас. Скажете от Князя - он бесплатно расскажет точно.

Stella - Апр. 07, 2025, 04:34 pmПайкер, Князь, вы 1031 exchange  делали когда? Я правильно понимаю, что во время оформления продажи своей проперти в эскро, достаточно показывать  для покупки одну, а не три пропертей, понятно что для них лучше если покажешь 2-3, но если не найдёшь три то достаточно одной? А если так и не подберёшь пропертю за 45 дней или не оформишь сделку за 180дней по найденной , т.е. 1031 накроется мендным тазом, то никаких пеналти от IRS не будет, просто придётся отстёгивать 25% капиталгейн в следующем году, когда таксы файлишь?

Стеллочка, я только практически знаю. В реальности никогда не делал. Слава аллаху обходился и как-то выкручивался. Но думаю через какое-то время придётся. Не хочу тебя дезинформировать, так как могу ошибиться. Лучше всё узнать у CPA. Вот и уважаемый Князь тоже самое пишет.

Piker - Апр. 07, 2025, 07:23 pmСтеллочка, я только практически знаю. В реальности никогда не делал. Слава аллаху обходился и как-то выкручивался. Но думаю через какое-то время придётся. Не хочу тебя дезинформировать, так как могу ошибиться. Лучше всё узнать у CPA. Вот и уважаемый Князь тоже самое пишет.

СПА не знает, спросила у спецов, кто делает этот идиотский 1031 эксченж.. Идиотский, потому что выполнить их условия найти 3 желательные проперти за 45 дней очень сложно, но буду пытаться. Можно одно, но если сорвётся контракт, другого не будет.Если не получится- пеналти никаких платить IRS не надо, но отстёгивать феодалам придётся 25%, как сказал мой СПА . А фи этим спецам по 1031 возвращают, если не удалось сделать 1031 exchange.Там ещё Обамовские таксы какие-то 3.8% есть, на его обамухэр, надеюсь включены в эти 25%, забыла у СПА спросить. Какая обдираловка блиииин! жаба душит выбрасывать такие деньги если не получится через 1031 купить другую пропертю.

Piker - Апр. 07, 2025, 01:34 pmНе защищая ни на грам действия Трампа. А ты реально думал, что фондовый рынок будет вечно идти вверх? Если пропустить ковид, то он шёл вверх c 2010. Деньги то печатали безбожно и вливали.

И так все 37 лет.

ciao1 - Апр. 07, 2025, 04:32 pmещё тоже дебилов на фэйсбуке читаю
,,ой ой я согласен потерять ещё больше, если только это обеспечит процветание америке на следующие сто лет,,

Помню   уже было такое:
"Нам солнца не надо- нам партия светит.
Нам хлеба не надо- работу давай."

Они все плохо кончили.

Piker - Апр. 07, 2025, 05:07 pmТаких расчётов не бывает. Начало медведей очень сложно спрогназировать.
Если есть фин. возможность докупай.

Не очень, если в теме.
Вон Бафет же умудрился выйти в кеш рекордной суммой перед тем как.
Видимо он знал о степени идиотизма что предстоит пережить вашей стране да и миру.

А ты в курсе что США 2 раза за свою историю устраивало войну тарифов.
И оба раза дело закончилось экономическими кризисами и "великой депрессией"
Что-то мне подсказывает что так будет в очередной раз.

Докупать точно не буду пока долбодятел у власти.
 Шортить - может быть. Если время позволит. Хлопотное это занятие.

Кста насчет расчетов.
На крипте мой прогноз о конце медведей и начале быков выполнился с точностью в 3- дня.
Примерно за полтора года до его начала рассчитывал его.

Qwery - Апр. 08, 2025, 01:37 amИ оба раза дело закончилось экономическими кризисами и "великой депрессией"

Ходить по граблям любимая забава человечества

А вообще конечно надо бы в систему сдержек и противовесов вводить какие то психотесты для кандидатов

Так боялись человека мафии в Белом Доме, что проебали обычного долбоеба

xxdevil - Апр. 08, 2025, 07:48 amА вообще конечно надо бы в систему сдержек и противовесов вводить какие то психотесты для кандидатов

Так боялись человека мафии в Белом Доме, что проебали обычного долбоеба

Вроде не секрет был.

Народ такого и хотел. (патамуштавовсёмлевакивиноваты)

Qwery - Апр. 08, 2025, 01:41 amКста насчет расчетов.
На крипте мой прогноз о конце медведей и начале быков выполнился с точностью в 3- дня.
Примерно за полтора года до его начала рассчитывал его.

О! Так Вы, уважаемый Квэри, тожА астрологией увлекаетесь?! По лунным циклам неплохо. Как в аптеке...