Yopez ( Йопез ;)

Princeton Lion - Дек. 03, 2024, 05:13 pmА я нынче кушаю персиковый ликёр с "Наполеоном"!

Открой крышку, покажи.Не похож на фрэнч наполеон,то какое-то извращение разноцветное, настоящий наполеон - однотонно бежевый.

Princeton Lion - Дек. 03, 2024, 02:11 amТаки в ней!

Обнажённые пельмяшким соблазнили Лёвкин рот,
Позабыв ирландских няшек, уплетает их взахлёб.

Нормально в эстаблишед офисе архитектор чарджит клиента от 5% до 12% от стоимости строительства.

Но при седняшней стоимости от $200 за кв. фут при не савсем крупном доме 5000 кв. футов попробуй скажи русскому клиенту

шо он архитектору должен $50 тыс - у него обостряцца все хронически болезни...

Skylight - Дек. 04, 2024, 03:59 amНормально в эстаблишед офисе архитектор чарджит клиента от 5% до 12% от стоимости строительства.

Но при седняшней стоимости от $200 за кв. фут при не савсем крупном доме 5000 кв. футов попробуй скажи русскому клиенту

шо он архитектору должен $50 тыс - у него обостряцца все хронически болезни...

стоимость строительства обычно сильно раздута контрактором.
контрактор это прекрасно знает, заказчик  это прекрасно понимает

поэтому когда появляется кто то ещё с заявлениями, что их услуги стоят какой то процент от вот этой вот раздутой контрактором цены
это вызывает некоторый внутренний протест и антипатию

женерали спикинг
фа би ит фром ми указывать кому восколько свою работу оценивать

Скайлайт еще не понял что очутился в америке где никто никому ничего не должен изначально. И заработок нужно заслужить. Будь ты архитектор, хозяин пиццерии  или какой певун ртом в русском ресторане.

Знакомый "микро" новый русский лет 10-12 назад купил старый викториан за 2.5мил. Заплатил архитектору  200к за "работу". Посредине процесса оказалось что тот делает все наоборот как ему заказывали хозяева. Жена у знакомого какойта дентал хирург так шо обвинить их в косноязычности высказываний предпочтений архитектору наверно было бы не очень.

Наняли другого и уже нового контрактора. Новый архитектор взял 100к и сделал все как хозяева хотели. Кругом бегом проэкт обошелся им в 2.5мил вкл бассейн на бэкярде. Да, я понимаю бассейн и викториан Не ну новые же русские однако. Надо на это сделать поправку.

А у первого архитектора кажеца судом выбили половину или незаплатили ему половину и выиграли суд, не помню уже. Но осадочек остался. ИМО архитектор как художник - если ты рисуешь тока в стиле пикассо а у тебя заказывают портрет семьи в стиле ре.рандта то ты не должен за это браца. А не брать заказ и потом возмущаца какие закзчтки старомоднве и не понимают исскуство. Када по моему наоборот - хорошо понимают.

ciao1 - Дек. 04, 2024, 06:26 amстоимость строительства обычно сильно раздута контрактором.

До выбора контрактора часто есче бидынь происходит, клиент выбирает между несколькими и их цифрами.

Я взял самый минимум при теперишней инфляции и скачках цен на материалы - $200 за кв. фут.
Есчо 10 лет назад я делал несколько проектов небедных домов, и было $250-300 за кв. фут, тоесть $200 очен скромная цифра.

И вот берем скажем не маленький и некрупный сингл xаус 3500 кв. футов - получается $700 тыс.

Даже если по заниженным расценкам для архитектора (не считая инженеров!) то 4% от стоимости получается до $30 тыс. только за архитектурную часть, включая начальный дизайн. плюс рабочие чертежи для пермита.

скоро вас усех АI заменит.
ни кормить диковинными пирожными, ни слушать мутотень не надо буит.
ввёл исходные данные - получил продукт на выходе ("кто сдаёт продукт вторичный, тот питается отлично!")
 и бюрократов, выдающих пермиты, заменят на бюрократов автоматических

Луиджи - Дек. 04, 2024, 08:24 amскоро вас усех АI заменит.
ни кормить диковинными пирожными, ни слушать мутотень не надо буит.
ввёл исходные данные - получил продукт на выходе ("кто сдаёт продукт вторичный, тот питается отлично!")
 и бюрократов, выдающих пермиты, заменят на бюрократов автоматических

AI разве шо в ближйшее десятилетие могет вытеснить с рынка всяких едиторов новостей, колумнистов. новелистов и прочью гумманитарную шушеру,

но на данный момент более всего искусственный интеллект занят руссо-украинской войной,

как сказал Залужный "роботы на войне сделали невозможными оперативные прорывы фронта", хотябы на 100км вглубь за месяц,

русня наступает в пределах 35км в год...

Луиджи - Дек. 04, 2024, 08:24 am... бюрократов, выдающих пермиты, заменят на бюрократов автоматических

Заменят бюрократа на компьютер и наймут ещё двух бюрократов, которые должны контролировать работу этого компьютера.

На форуме Йопез скоро будут только боты от АЛа переписываться захватив наши ники.
До чего дошёл прогресс (с)

Skylight - Дек. 04, 2024, 07:38 amДо выбора контрактора часто есче бидынь происходит, клиент выбирает между несколькими и их цифрами.

Я взял самый минимум при теперишней инфляции и скачках цен на материалы - $200 за кв. фут.
Есчо 10 лет назад я делал несколько проектов небедных домов, и было $250-300 за кв. фут, тоесть $200 очен скромная цифра.

И вот берем скажем не маленький и некрупный сингл xаус 3500 кв. футов - получается $700 тыс.

Даже если по заниженным расценкам для архитектора (не считая инженеров!) то 4% от стоимости получается до $30 тыс. только за архитектурную часть, включая начальный дизайн. плюс рабочие чертежи для пермита.

они уже бидаются с завышенными ценами.
и это не то чтоб между ними сто тыщ разница

в наших ебенях ещё четыре года назад никто не строил дома меньше чем 3500 сквер фит
и были они не дешевле 850 тыщ с вери бэйсик финишыз. а если хочешь розетки под окна чтоб свечки горели, то вываливай больше

к чему это я
вы, хоть и боком, но относитесь к бизнесу. который по скамбэгингу и буллшытингу в первых если не первый
(если какие-то контракторы это сейчас читают, то вы совершенно не такие и ждете трамвая)

так вот. и вы хотите себе процент от этого всего за свою работу. делаете себя тем самым частью этого всего
поэтому у людей и обострения

назначьте себе флэт физ какие нибудь . дистанцируйтесь чтоле

ciao1 - Дек. 04, 2024, 01:31 pmони уже бидаются с завышенными ценами.
и это не то чтоб между ними сто тыщ разница

в наших ебенях ещё четыре года назад никто не строил дома меньше чем 3500 сквер фит
и были они не дешевле 850 тыщ с вери бэйсик финишыз. а если хочешь розетки под окна чтоб свечки горели, то вываливай больше

к чему это я
вы, хоть и боком, но относитесь к бизнесу. который по скамбэгингу и буллшытингу в первых если не первый
(если какие-то контракторы это сейчас читают, то вы совершенно не такие и ждете трамвая)

так вот. и вы хотите себе процент от этого всего за свою работу. делаете себя тем самым частью этого всего
поэтому у людей и обострения

назначьте себе флэт физ какие нибудь . дистанцируйтесь чтоле

Контрактор обычно планирует 10-30% прибыли, так вот при $200 за кв. фут еле 10% прибыли он получит...

Мне кстате недавно однокурсник написал из Киева, работает дизайнером на какойто фонд помощи ветеранам, беженцам и департмент по чрезвычайным ситуациям.

Спрашивает как привязать к доллару теперишние расценки на строительство, ато так все плывет шо к гривне невазможно.
Ну лейбор/труд рабочего у них конечно меньше, но я ему тоже прувел цену $150-200 за кв. фут.

Шо в переводе на квадратные метры примерно так выглядит:

Ярд квадратный это 3 на 3 фута, тоесть хдета 90см на 90см. Значит примерно 11 кв. футов в 1 кв. метре.

Получается построить здания 1 кв. метр будет $1,650 - 2,200.

счас маск всем тесла капсулы построит

будки такие
будем в них жить

Piker - Дек. 04, 2024, 12:53 pmНа форуме Йопез скоро будут только боты от АЛа переписываться захватив наши ники.
До чего дошёл прогресс (с)

-Я бот!
-И я бот!
-И ты бот? (почти ц)

ciao1 - Дек. 04, 2024, 02:49 pmсчас маск всем тесла капсулы построит

будки такие
будем в них жить

Скорее холограммы будок.