Yopez ( Йопез ;)

Piker - Нояб. 27, 2024, 10:39 pmТеперь по существу.
Я редко делюсь мыслями. Но учитывая мои нежные чувства к Стелле, I'm all yours.
В сегодняшней непростой финансовой реальности я вижу это так. Что ты, что я живём всё ещё в развитых, пока ещё богатых, но демо-штатах. Со скидкой на это, никаких сегодня резиденшл пропертиз. Трамп не изменит радикально положение. Процесс пошёл, как говорил Михаил Сергеевич. Посему, только коммершл РИ и только в очень бизи и очень хороших районах.
Я только что продал ещё одну квартиру и жду контракта на мед офис with 10% ROI. Это минимум, при сдаче. Если сам учавствуешь в нём, то там уже совсем другой коленкор. Продай всё, что shaky. Купи то, что при любой власти даёт доход.
Ну и не клади все деньги в одну корзину. Диверсифицируй свой капитал. Обязательно high dividend stocks, ETF trusts ( qqq, dia, spy), cryptocurrency or their ETFs on stock market as an alternative, cash is a MUST (high yield CDs, or better off liquid money market no penalty accounts).
Good luck my dear.

Спасибо Пайкер :-) Я всегда считала и не могу отделаться от мысли, что вложение в резиденшл проперти- самый лучший инвестмент. Коммершл типа медикал офис не знаю, но вот индивидуальный гараж для RV или чего угодно для складирования в гаражном коммюнити что-то не идёт, после последнего тенанта муж не может найти нового. Может время такое, не знаю..И хотя рент на такое проперти не большой, но головной боли никакой, по сравнению с резидентшел.

Piker - Нояб. 27, 2024, 11:57 amУдачи Вам в сем энтерпрайзе.
Если, что, дайте скидочку на недельку в фазенде у моря!)

Да короче! Пока никто никуда не едет... Високосный год... то... сё....

Ой, Стелла, я ж Вам писал - третий месяц пошёл. Не можем найти никого приличного в этой сратой калипорнии... Так что соглашусь с предыдушими ораторами - бегите!

Piker - Нояб. 27, 2024, 10:13 pmКнязь. Умён, талантлив, но лишнего слова не скажет. Майами, супер экспириенсд.
Луи, молодчина. Ну Мистер Пайкер это гений.

Остальные просто дегенераты - болтуны - нищеброды и приживалки, как псина из Монако, в придачу.

Cпасибо. Очень  приятно такое услышать.
Хорошо началось утро

Князь - Нояб. 28, 2024, 06:21 amНе можем найти никого приличного в этой сратой калипорнии...

Ну это не правда.

Есть, и много хороших, и очень хороших домов.
Скорее всего, вы так говорите потому, что вас не устраивает цена и налог. И дорогая жизнь там.

Такие дома как мой, 2018 года постройки, в хорошем районе с хорошими школами и парками с озером, с замечательными новыми дорогами, в Далласе стоит миллион.  И точно такие же дома,  в таких же локациях ,с тем же количеством комнат, в таких же хороших районах, но в Лос Анджелесе,  стоит 2 миллиона 800 тысяч.  И налог за него 38 тысяч 1 апреля платить.

Лос Анджелес очень красивый,  но очень дорогой город. Если ты приехал в эту страну один, сам,  в начале 2000ных, или начале 2010х и почти без денег, имея всего одну-две тысячи долларов,  и никакой поддержки от родителей, тоже это нереально так подняться,  чтобы в таком городе жить на таком хорошем уровне.

 
прошу срочно исключить меня из списка любых бизнессменов, из меня деловик, как из *овна пуля.

деньги лучше всего хранить завёрнутыми в пергамент =>полиэтиленовый пакет=>под одной из половиц

Луиджи - Нояб. 28, 2024, 07:35 amпрошу срочно исключить меня из списка любых бизнессменов, из меня деловик, как из *овна пуля.

деньги лучше всего хранить завёрнутыми в пергамент =>полиэтиленовый пакет=>под одной из половиц

Гр. Корейко высказал своё веское слово.

Antea - Нояб. 28, 2024, 06:56 amCпасибо. Очень  приятно такое услышать.
Хорошо началось утро

Антея, сорри я тебя, Леву, Саботаж  не имел ввиду.
Только этих, дерЬмократов- болтунов.

MV - Нояб. 28, 2024, 07:49 amГр. Корейко высказал своё веское слово.

Локацию г- на Луи-Корейко знаем приблизительно.
Выезжаем. Дорабатывать на месте точную локацию. Ждём, пока Акура выезжает на весь день на пляж. Наведываемся. Простукиваем молоточком половицы.
Вскрываем нужные. Извлекаем пару миллионов. Резко уходим на пенсию в достатке.))

Antea - Нояб. 28, 2024, 07:17 amЛос Анджелес очень красивый,  но очень дорогой город. Если ты приехал в эту страну один, сам,  в начале 2000ных, или начале 2010х и почти без денег, имея всего одну-две тысячи долларов,  и никакой поддержки от родителей, тоже это нереально так подняться,  чтобы в таком городе жить на таком хорошем уровне.

Я знаю точно - невозможное возможно! (с) И какие пару тысяч?! Сотка баксов и смена труселей! 

И кстати, за тот дом за лимон в Далласе Вы будете платить больше проперти таксов, чем за 3х миллионный дом в ЛА!

я переехал

Луиджи - Нояб. 28, 2024, 09:49 amя переехал

Куда?

Князь - Нояб. 28, 2024, 06:21 amОй, Стелла, я ж Вам писал - третий месяц пошёл. Не можем найти никого приличного в этой сратой калипорнии... Так что соглашусь с предыдушими ораторами - бегите!

Я не пойму, что происходит, рынок как будто вымерает, что по рунту, что по продажам.Прежде, когда я размещала рент листинг сообщения от кандидатов просто сыпались каждый день, теперь никого или иногда появляются, но со свиньями, ужами или котами.   Zillow ещё подаёт признаки жизни, а TurboTenant как будто не существует, хотя кастомер сервис поддержка работает, отвечают на вопросы.С крэглиста если и пишут раз в год, то какие-то странные личности.

Stella - Нояб. 28, 2024, 11:20 amКуда?

Меняет локацию. Боится нашего визита. Нал спасает.))

А события идут по нарастающей.

https://www.msn.com/en-us/news/world/putin-shuts-the-door-to-negotiations-with-us/ar-AA1uVacz?ocid=msedgntp&pc=U531&cvid=259393e343974ba5bbc24dee9dfaab05&ei=13

https://www.msn.com/en-us/news/world/russian-president-mentions-new-target/ar-AA1uV4L5?ocid=msedgntp&pc=U531&cvid=ebcbc6000eed48e7be0c361eb75cac0e&ei=14

https://www.msn.com/en-us/money/news/jpmorgan-ceo-warns-world-war-iii-has-begun-nuclear-threat-looms/vi-AA1uV9JJ?ocid=msedgntp&pc=U531&cvid=259393e343974ba5bbc24dee9dfaab05&ei=20