Yopez ( Йопез ;)

Лодочный сезон финита ля комедия. Перегнал лодку на ее зимнюю стоянку. День обещали не ах но как раз на время перехода дождь прекратился и было просто пасмурно. С переменным ветром. Шли на парусе тока час а остальные 3 на моторе.

А мне не до фана сейчас. Пиздец как напряжён. Ещё и заболел. Какая то хуета, типа ковида, вируса. Каждый день как на "американский горках". Подготовка к клозингу. Переезд (не мой), но на мне. Нахождение новой квартиры под съём. (про это я вам потом расскажу. Это ебанистический пиздец, что гниды демократические устроили у нас в городе) Я последний раз жил в съёме в 1994 году. Нет пизжу. После продажи дома в 2000, я год ещё снимал, перед тем как снова купил. Хаа, там CD был порядка 8% и я положил все деньги после продажи дома на него и жил год на них. Каждый месяц получал начиная с $2400 и заканчивая over $2500. Тогда снял, вдвоём с женой, внимание 3 бедрум в частном доме с паркингом. Всех денег хватало на рент и еду. Всё что зарабатывал клал на счёт.

Вчера перегоняли кореша лодку на ее зимнюю стоянку. Это туда где абалденный вид на даунтаун Бостона. Вышли в 3ч дня, шли только на парусах, повезло с попутным ветром и и течением. Но т.к. не спешили, день был афигенный, то пришли уже затемно. Потом сидели на палубе гутарили и делали шотс до 11. Не хотели уходить. В той марине кстати есть семьи из наших, с детьми, кто живет на лодке 24/7.  Такой вид на суше за 1мил не купишь уже, намного дороже.

MV - Окт. 25, 2024, 11:23 amВ той марине кстати есть семьи из наших, с детьми, кто живет на лодке 24/7. 

С трудом представляю.

Lor - Окт. 25, 2024, 11:46 amС трудом представляю.

Щас кстати модно. Покупают лодку за 20-30к и платят 1к в месяц за стоянку. При ренте в том же районе 3-4к за 2 спальни прикинь экономию. Т.е. 1й год получаеца так на так, учитывая стоимость лодки а каждый следующий как минимум 25-35к в карман.  При правильных инвестициях сэконмленные за 10 лет 250-350к превратяца в 1мил или около того.

Ессно сухопутным старперам за 50-60 такое не представляеца а у миллениалз которым нет 40 очень даже вариант. Особенно если нет долгосрочных планов оседать на одном месте и/или покупать жилье на пиках рынка.

А лучше на балконе (террасе)

MV - Окт. 25, 2024, 07:46 pmЩас кстати модно. Покупают лодку за 20-30к и платят 1к в месяц за стоянку. При ренте в том же районе 3-4к за 2 спальни прикинь экономию. Т.е. 1й год получаеца так на так, учитывая стоимость лодки а каждый следующий как минимум 25-35к в карман.  При правильных инвестициях сэконмленные за 10 лет 250-350к превратяца в 1мил или около того.

Ессно сухопутным старперам за 50-60 такое не представляеца а у миллениалз которым нет 40 очень даже вариант. Особенно если нет долгосрочных планов оседать на одном месте и/или покупать жилье на пиках рынка.

А сколько квадратных ног жилья на той лодке? Если коморку такую же снять на земле, может по деньгам так же будет.

Kapitula123 - Окт. 25, 2024, 10:36 pmА сколько квадратных ног жилья на той лодке? Если коморку такую же снять на земле, может по деньгам так же будет.

Это мышление сухопутного чела. А свежий воздух 24/7? Природа? То се. У нас нет каморок за 1,000дол вкл электричество и парковку. Тем более каморка за 1,000 дол не будет иметь такой вид.

Piker - Окт. 25, 2024, 09:16 pmА лучше на балконе (террасе)

А свой остров в виллой и хелипадом еще лучше.    Ты уже купил на первой линии с такой терассой? Я ж это и имел ввиду када написал что комфортно и прямо на океане это хорошо за лям. Не говоря уже про 50-70к хард костс каждый год как с куста. Это если нет мортгиджа. Так шо продолжаем сравнивать реал с реалом а не фантазии как хотелось бы. Я ж не фантазирую про 50футовые новые катамараны за 1-2 ляма. Т.к. знаю что такое мне никада не светит, даже если б я был фанат катамаранов.

MV - Окт. 25, 2024, 10:54 pmА свой остров в виллой и хелипадом еще лучше.    Ты уже купил на первой линии с такой терассой? Я ж это и имел ввиду када написал что комфортно и прямо на океане это хорошо за лям. Не говоря уже про 50-70к хард костс каждый год как с куста. Это если нет мортгиджа. Так шо продолжаем сравнивать реал с реалом а не фантазии как хотелось бы. Я ж не фантазирую про 50футовые новые катамараны за 1-2 ляма. Т.к. знаю что такое мне никада не светит, даже если б я был фанат катамаранов.

Не преувеличивай. Вполне можно даже сейчас уложиться за 500-600 тыс. 2 бедрум. Да, это будет не трамповский билдинг и не 10-15 летний. Но есть и 80-90-тых годов очень приличные. Кстати тогда многие строили лучше чем сейчас. И бассейны огромные и ресторан/кафе он зе премисес и куча других прибамбасов. Расходы 2- 2.5 monthly. То есть ~30К yearly.
Но если не брезгуешь сдавать на полгода (Rental Policy: 4 times a Year, 3 Months minimum, то всё окупится.)
Как то так.

Че та сомневаюсь про приличный 2бр за 500-600к на пляже. Такие цены были 10-15 лет назад. За 500к в каких та Винстон Тауэрс еще поверю. Но это иммигрантский гадюшник ИМО. В нем жить на пенсии себя не уважать.

Я када та думал как ты. Ну мож чуток поскромнее т.к. тянул бы все один а не с доходом жены. Но потом, када пообщался с местными и не один год то как бы понял их позицию и даже согласился. Рвать жопу в 65-70 живя на океане за привилегию платить втридорога за все как бы не работает анлес у тебя не один десяток лямов. 

Прикинь что ты не продал ту хату а переехал бы в нее насовсем в то время. К сегодняшнему дню стонал бы про ассесменты, страховки, проблемы от ураганов и т.п. Для меня такая нестабильность на старости лет большой облом. Особенно када тебе выставляют счет на 100-150к починить то над чем ты не имеешь никакого контроля и ни сном ни духом.

Тем более када тебе 45-50 и ты крутишь бизнес то худо бедно выкрутишься и отобьешь такие расходы. А када 65-70 и отошел от дел уехав на пенсию туда то что делать? Выхаркиваешь как миленький или продаешь за копейки оставшись без эквити и т.п.

Не, ну его нах покупать там конды сегодня. Или вааще. Бетонный домик где нить в нычке от урагана и без мортгиджа еще туда сюда можно. А кондо с 100500 юнитами ИМО уже стремно. Обдирут как липку.

и чё спорят... ту хум хау, как говорят в университете патрисалумумбы
вид на океан, скажем, меня совсем не привлекает одно и то же каждый день, всё выгорает и тонны песку, если окна/двери открыты. да еще и люди под окнами)))

жить на лодке - надо иметь особый склад ... характера

Про жить на лодке 100% для немногих. Что и + с моей т.з. А вид на океан мне нра (лодка решает этот вопрос за 1/20 или 1/50 от стоимости сухопутного жилья в той же эрии.

Я б жил как показывает Пайкер но не за те цены а главное те аннюал хард костс что имеем седня. Ну и тем более не в комплексе с 300-500 разношерстными соседями. А дальше тока хуже. Заставит гос-во такие комплексы поселять энный % косых кривых горбатых и вуаля - амер версия совковой коммуналки с уплотнением.

Косых, кривых, горбатых будем скидывать с террасы.
Сисястых, жопастых оставлять.

MV - Окт. 25, 2024, 10:49 pmЭто мышление сухопутного чела. А свежий воздух 24/7? Природа? То се. У нас нет каморок за 1,000дол вкл электричество и парковку. Тем более каморка за 1,000 дол не будет иметь такой вид.

Согласна. Но если считать клнкретно как дешевую замену сухопутного жилья, надо сравнивать яблоки с яблоками. 2к футов вряд ли будет на той лодке. Свежий воздух тут в любом предместье.