Yopez ( Йопез :)

MV - Янв. 13, 2022, 07:21 pmВот эта?

Вот бы этот демон сейчас порадовался. Так ему в историю хочется.

А войдет все таки как обычное хуйло

Князь - Янв. 13, 2022, 05:31 pmон напишет - и вы ж первые донос в SEC настрочите за занятие без лицензии... а капа подпишет...

а если без щюток - наверно опять флориду поеду смотреть? форплексы ж сами себя не купят, так?! и я ж не настолько богат, чтоб брать site unseen...

До сих пор валяется в ящике просроченный из 90-ых с серией 7 книжкой. Эээхх молодость! Есть что вспомнить и детям рассказать.
Рано Князь, рано. Потерпи года 2. Ты ещё молод. У тебя вся жизнь впереди. Не беги вперёд паровоза. Думаю года через 2-3 будет самое время. Я точно не упущу.

Piker - Янв. 13, 2022, 07:39 pmДо сих пор валяется в ящике просроченный из 90-ых с серией 7 книжкой. Эээхх молодость! Есть что вспомнить и детям рассказать.
Рано Князь, рано. Потерпи года 2. Ты ещё молод. У тебя вся жизнь впереди. Не беги вперёд паровоза. Думаю года через 2-3 будет самое время. Я точно не упущу.

я ж на весь форум всё равно буду звиздеть да харахориЦЦо... но таки следите за рукамЭ... я не вижу дилов. я не вижу просветов. особенно в кали... вот хоть бери и покупай ангар... пойду на зиллоу глазеть на fly-in communities...

xxdevil - Янв. 13, 2022, 07:27 pmВот бы этот демон сейчас порадовался. Так ему в историю хочется.

А войдет все таки как обычное хуйло

Ты мне анекдот напомнил.
Умер Брежнев. Ну предстаёт перед Богом, а тот ему и говорит -"Лёня, у тебя есть одно желание, перед тем как попадёшь на тот свет навсегда. Я исполню". Тот подумал и говорит. -"Хочу попасть в СССР через 100 лет, чтобы узнать что обо мне будут помнить потомки"!
Сказано - сделано. Хуяк-с и Лёня в 2082. Идёт по Москве, охуевает от красоты. Останавливает одного спрашивает про себя. Тот не знает. Останавливает другого - тот же результат. Так весь день исходил. Вдруг в конце дня встал прямо у университета и думает, ну уж тут точно меня помнят и чтят. Выходит студет. Брови к нему и давай -" А знаешь кто такой был Леонид Ильич Брежнев"? Студент-"Знаю. Мелкий политический деятель во времена рассвета Аллы Борисовны Пугачёвой"!

Князь - Янв. 13, 2022, 07:47 pmя ж на весь форум всё равно буду звиздеть да харахориЦЦо... но таки следите за рукамЭ... я не вижу дилов. я не вижу просветов. особенно в кали... вот хоть бери и покупай ангар... пойду на зиллоу глазеть на fly-in communities...

Ну какие могут быть сейчас дилы? Ну ты как маленький, ей Богу.

Piker - Янв. 13, 2022, 09:06 pmНу какие могут быть сейчас дилы? Ну ты как маленький, ей Богу.

риторический вопрос - а что же делать?! шортить стонк маркет - не моё!

Piker - Янв. 13, 2022, 09:06 pmНу какие могут быть сейчас дилы? Ну ты как маленький, ей Богу.

Земля в ебенях. Но это для лонг терм холда. Типа 15-20 лет. 10 лет если повезет.

MV - Янв. 14, 2022, 06:31 amЗемля в ебенях. Но это для лонг терм холда. Типа 15-20 лет. 10 лет если повезет.

у меня есть земля, в относительных ебенях. если хотите ,отдам по сходной цене...
кстати, в последнее время постоянно приходят бумашки с предложением продать, но жмотятся, цену ж не дают!

"Здравствуйте, моё почтение
От Аркашки нет спасения
Я приехал вас развеселить.
Зохтер парень я бывалый
Расскажу я вам не мало
И прошу прощения, браво бис"!

https://m.facebook.com/watch/?extid=WA-UNK-UNK-UNK-AN_GK0T-GK1C&v=211885151155484&ref=sharing&_rdr

Луиджи - Янв. 14, 2022, 07:24 amу меня есть земля, в относительных ебенях. если хотите ,отдам по сходной цене...
кстати, в последнее время постоянно приходят бумашки с предложением продать, но жмотятся, цену ж не дают!

Так и я ж жмотюсь. А если ваши ебеня в штате НЙ то и задаром не надо. Там таксы на землю кусачие, У нас если не строить то на каждые 100К ассесмента могет быть 500дол в год плюс минус.

MV - Янв. 14, 2022, 09:28 amТак и я ж жмотюсь. А если ваши ебеня в штате НЙ то и задаром не надо. Там таксы на землю кусачие, У нас если не строить то на каждые 100К ассесмента могет быть 500дол в год плюс минус.

абижаете, в вольном штате флорида земелька

Князь - Янв. 14, 2022, 05:51 amриторический вопрос - а что же делать?! шортить стонк маркет - не моё!

Шортать маркет нельзя. Без штанов можно остаться, так как ентри поинт обозначить правильно практически никому ещё не удавалось. А вот хеджировать можно пропорционально от длинных позиций.

MV - Янв. 14, 2022, 09:28 amТак и я ж жмотюсь. А если ваши ебеня в штате НЙ то и задаром не надо. Там таксы на землю кусачие, У нас если не строить то на каждые 100К ассесмента могет быть 500дол в год плюс минус.

А ты не надумал навострить лыжи в тёплые края? По-моему тебе легче чем нам всем. У тебя руки не связаны.
Как там в песне?
- Мадам?
- Девица!
- Свободная?
- Как птица!

Луиджи - Янв. 14, 2022, 10:45 amабижаете, в вольном штате флорида земелька

Нет, благодарю но там у меня сразу до ковида был опортюнити 5 акров за 20К или 10ак за 30-40К. Када пощупал воочию то понял что из бостона не годица держать. то ураган будет то соседи каких оленей будут стрелять а заодно топтаца там без спросу.

я больше про наши ебеня - мейн, вермонт, нх. какая никакая но цивилизация.

навеяло. кажеца уже рассказывал но мож повторю.

в конце 90х смотрел в вермонте 215 акров, просили 125К, отдавали за 105-110К. 180 миль от бостона. едем с корешем смотреть. ессно кроме первых 30-50 миль уже ебеня но красивые, нх/вермонт как никак, горы, природа, то се. ну вот сходим с большого хайвея и сразу начинаюца ебеня. буквально. а ехать еще миль 5-10 но уже по проселочной дороге. решили осмотреца и зашли в первый попавшийся деревенский сельпо-магаз/кафе. ну там все по деревенски - рюшечки, фарфоровые котики, то се, прям как из операции Ы. и тут смотрю на доске объявлений куча прищепленных флайеров с датами выступлений и т.п. присмотрелся а там поэзия, драма, авторские чтения, то се. спрашиваю заведущую мол че и как а она грит мол у нас тут культур мультур на высоте, кафе забито в те вечера, места занимать заранее.

обрадовались, едем дальше. а дорога разветвляеца но обе ветки уже класс 4, это щебень в лучшем случае а то и просто утрамбованный грунт. осталось буквально 1-2 мили. вдруг дорогу перегрывает стадо гусей и шваг. ну я бибикаю мол проходите г-да гуси а они нихт. тут выходит хозяйка и че та там им свистит и они ковылают в стойло, или как оно там у гусей называеца. а сама к нам на поговорить. слово за слово грит сама она из НЙ и в ебенях уже лет надцать, была в нй какойта деятель культур мультур. мы ей про сельпо а она грит - да, я там часто читаю свои книги. о как.

лонг стори шорт - я тогда не просто искал лонг терм а собирался девелопать но ессно не за свои а за олигарховые баблосы.  и кореш который поехал со мной собирался тот проэкт менеджать на месте. он корешевал с отцом олигарха уже надцать лет. я находил бы покупателей охотничьих лоджий/угодьев и другие бумажные телодвижения. рос. покупателям было бы место для закопать кубышку после кризиса 1998г, спрятать жинку с детками от отстрелов и наездов, то се. хороший был проэкт. на бумаге. но спонсор-олигарх имел неосторожность попасть в кому после дтп на буране в каком та заповеднике. и ессно проэкт завис. а када появилась возможность возобновить через другого спонсора то продавец сказал что передумал и будет  держать. а еще скока та лет спустя продал часть акров (85) за 600К и еще позже остальное за 950К. скока это все богацтво сегодня - хз, наверно больше 3-5лямов т.к. там рядом нац комзанда юниоров по лыжам США купила соседнюу гору для базы.

к чему это я? ах да, так вот налоги када я смотрел за аскинг цену 125К были 1,100дол в год на весь проперти  (легально 2 участка 140 и 85 акров, каждый участок в своем городке), позже повысились до 1,400. от такая уйня малята.

Piker - Янв. 14, 2022, 11:20 amА ты не надумал навострить лыжи в тёплые края? По-моему тебе легче чем нам всем. У тебя руки не связаны.
Как там в песне?
- Мадам?
- Девица!
- Свободная?
- Как птица!

я 25 лет думал что вот вот перееду. недавно передумал. мне подходит наскоком туда - позагорал 3-4-5 дней раз в месац или чаще и обратно. как я и делал все 25 лет до ковида. за это время что меня насторожило (кроме того что тебя там кондо поборы обдерут как липку) там так это то что народ там уходит в амно. кто спиваеца, кто скурвиваеца, кто обратно в норс ист как побитая собака. а доживать свой век я еще не готов, со всем уважением к луиджи. а дом держать для наездов тоже нерентабельно. тем более там любое строение 10-15 лет после постройки это гнездо плесени и молда.

Остался в рассмотрении вариант держать там лодку для переночевки и притулица на ночь но тоже есть ньюансы. просто если лодка в хлам от ураганов или плесени то не так жалко как целый дом.