Yopez ( Йопез :)

Разделы форума => Америка изнутри и снаружи => Тема начата: Anglo от Июнь 29, 2020, 05:31 pm

Название: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июнь 29, 2020, 05:31 pm
Не в плане, что хочу переехать, любопытно. Сколько по времени покупка занимает? От идеи до ключей, если без аукциона, нормальным путём, без кредита?
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июнь 29, 2020, 06:13 pm
В Crystal Lake? Под Чикаго?
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Lor от Июнь 29, 2020, 11:36 pm
Пару недель, если за кэш, минимум наверное займет. Инспектор, бумаги, тайтл компания, то да сё.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Нат7811 от Июнь 30, 2020, 01:41 am
Anglo - Июнь 29, 2020, 06:13 pmВ Crystal Lake? Под Чикаго?


Езжайте в Прингстон под Чикаго. Там рядом офигенское частное озерцо. Вокруг дома. Все за забором. Сам Прингстон 100% белый городишко. Кофушки есть. 20 км. Перу.
Надо в Пиорию ...полчаса и там
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Zikam.RU от Июнь 30, 2020, 07:10 am
Anglo - Июнь 29, 2020, 05:31 pmНе в плане, что хочу переехать, любопытно. Сколько по времени покупка занимает? От идеи до ключей, если без аукциона, нормальным путём, без кредита?
созрел морально ноги неграм омывать? ;)
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Нат7811 от Июнь 30, 2020, 07:43 am
Все в кучу...это мосульманские жены мужьям ноги моют
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июнь 30, 2020, 09:20 am
Lor - Июнь 29, 2020, 11:36 pmПару недель, если за кэш, минимум наверное займет. Инспектор, бумаги, тайтл компания, то да сё.

Это в идеальном мире, две недели? У нас тоже так - за cash до месяца, со ссудой - три. Но с реале и без ссуды бывает два, а то и больше. Аук - мгновенно, но тоже условно - ауковские доки публикуются за месяц, который ты (адвокат, имею ввиду) и тратишь на проверки.


Зикаму. Нет, я так просто спросил. Америка далеко,  а курящих рейсов теперь нет. Значит, я там не буду никогда :-)
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Lor от Июнь 30, 2020, 01:32 pm
Zikam.RU - Июнь 30, 2020, 07:10 amсозрел морально ноги неграм омывать? ;)
Кстати, поинтересуйся откуда у этих видео ноги растут про целование ботинок и омывание ног. Гугли по религиозным сектам. Это оттуда приволокли эту лапшу.

Anglo - Июнь 30, 2020, 09:20 am... я там не буду никогда
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Zikam.RU от Июнь 30, 2020, 01:38 pm
Лор, не удивлюсь, если так. Нынешние времена - эпоха геббельсов всех форматов и расцветок..
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июнь 30, 2020, 02:35 pm
Лор, а у Вас там ковенанты к договорам купли-продажи есть? Или как в России, без обременения?
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Lor от Июнь 30, 2020, 04:24 pm
Anglo - Июнь 30, 2020, 02:35 pmЛор, а у Вас там ковенанты к договорам купли-продажи есть?
Я даже таких матерных слов не знаю. У нас все для тупых - риэлтору позвонил, дом посмотрел, на подписание документов пришел. И все.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июнь 30, 2020, 04:26 pm
Иногда требование в документах (утрирую): не вешать в саду женские трусы на просушку по пятницам с 14 до 18 часов. Такое бывает?
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Lor от Июнь 30, 2020, 04:36 pm
Anglo - Июнь 30, 2020, 04:26 pmИногда требование в документах (утрирую): не вешать в саду женские трусы на просушку по пятницам с 14 до 18 часов. Такое бывает?
Все правила диктует HOA - home owner assocciation. И да, тут с этим жестко: трава должна быть подстрижена, дом покрашен, дети накормлены, жена оттрахана, ржавые шевролеты на улице не стоять, трусы на балконе не висеть. "Жэсточайше" наказуемо.

Есть места где нет HOA. Там бомжатники, как правило. Либо миллионные дома с гектарами земли, лошадями и пастбищами.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Нат7811 от Июнь 30, 2020, 06:48 pm
Чейта бомжатники....
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июнь 30, 2020, 09:34 pm
У нас на каждый дом - свой набор конвенантов, иногда - много страниц текста, иногда - абзац, как повезёт. Я один раз из-за ковенанта отказался от покупки. Их не сразу сообщают, а уже после того как оба адвоката (продавца и покупателя) начинают работать. Убыток был.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: MV от Июнь 30, 2020, 10:26 pm
Есть 2 понятия ковенантов.

1 это незыблемые и передаюца из поколения в поколение. Это классические ковенанты. Ну там скажем разрешать соседу проходить на его участок, который не имеет выхода на улицу/дорогу через твой участок. Как правило ограничен параметрами размера драйв вея или типа того.

2 это ассоциация соседей типа кооператив но не из квартир а из домов. Такие популярные по соседству с бомжатниками с целью ессно не пускать бомжей в свой огород.

У нас кстати 2ое не очень популярно, как и кооперативы НЙ типа (не путать с кондоминиумами). У нас лучшая ограда от бомжей это цена. На моей улице однокомнатный (студия) кондик  сегодня от 250К дол и выше. Односпальный (2 комнаты) от 400К и выше. 2х спальный от 500К и выше. Домишки, самые невзрачные и без участка от 800К и выше. Никакой бомж такое не потянет. Так и фильтруем.

В каких нить алабамах разница между приличным домом в 130-150К и бомжатником в 100-120К минимальная и ессно иной бомж может под влиянием уговоров ловкого агента протиснуца купить на ступеньку выше. А потом агент разбогатеет продавая дома бегущих от бомжа-соседа приличных владельцев.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июнь 30, 2020, 10:55 pm
Интересно. В таком случае, что у нас - это "классические" ковенанты. А кондо у нас вообще нет. Если про многоэтажные дома говорить, то квартиры (99.99%) - в лизинге, не в собственности, лет на 100 или на 150, он потом продляется (за деньги), если дом еще стоит, правда, есть случаи когда лизхолдер - сразу все владельцы квартир (коммунизм такой), тогда продляется бесплатно - не сам же себе платишь - но это редкий случай. Теоретически и дом может быть в лизе (на 999 лет или на 500, или на 200), но очень редко, дома как правило - фрихолд.

P.S. С ковенантами у Вас похоже на нас, честно, не ожидал. Думал, в США более продвинутая система, как в СНГ где-нибудь, где дом можно купить до заката солнца. А оно вон как. Тут думают, что только в Англии кошмарный метод покупки недвиги, а выходит мы не одиноки :-)
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Lor от Июнь 30, 2020, 11:06 pm
Anglo - Июнь 30, 2020, 10:55 pmв СНГ где-нибудь, где дом можно купить до заката солнца.
Ну да, там всё продвинуто. Купить до заката, а утром уже проснуться бездомным.
Там даже инспекторов строительных нету. Каждый может построить из говна и палок, а потом тебе "втюхать".
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июнь 30, 2020, 11:23 pm
Вы неправы. Там из СССР осталась система (юридических) кодексов и строительных ГОСТов, поэтому покупка - не вселенский  гимор как у нас, а кайф.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июнь 30, 2020, 11:27 pm
Про "говно и палки". В Канаде строят как у Вас? История из жизни: одна бабуля, продвинутая британка с родственниками в Канаде, купила там дом на вывоз и забабахала себе бунгало на Альбионе. Поселковый совет снес нахрен (за её счёт). Знаете почему? Тут строят из кирпича :-)
Название: Re: Недвижка
Отправлено: MV от Июль 01, 2020, 07:41 am
Anglo - Июнь 30, 2020, 11:27 pmПро "говно и палки". В Канаде строят как у Вас? История из жизни: одна бабуля, продвинутая британка с родственниками в Канаде, купила там дом на вывоз и забабахала себе бунгало на Альбионе. Поселковый совет снес нахрен (за её счёт). Знаете почему? Тут строят из кирпича :-)

Кормят врачей-спецов по ревматизму.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: MV от Июль 01, 2020, 07:48 am
Anglo - Июнь 30, 2020, 10:55 pmИнтересно. В таком случае, что у нас - это "классические" ковенанты. А кондо у нас вообще нет. Если про многоэтажные дома говорить, то квартиры (99.99%) - в лизинге, не в собственности, лет на 100 или на 150, он потом продляется (за деньги), если дом еще стоит, правда, есть случаи когда лизхолдер - сразу все владельцы квартир (коммунизм такой), тогда продляется бесплатно - не сам же себе платишь - но это редкий случай. Теоретически и дом может быть в лизе (на 999 лет или на 500, или на 200), но очень редко, дома как правило - фрихолд.

P.S. С ковенантами у Вас похоже на нас, честно, не ожидал. Думал, в США более продвинутая система, как в СНГ где-нибудь, где дом можно купить до заката солнца. А оно вон как. Тут думают, что только в Англии кошмарный метод покупки недвиги, а выходит мы не одиноки :-)

В США на самом деле 50 разных систем. И часто существенно отличающихся. Плюс в Луизиане еще остался Наполеоновский код, со всеми вытекающими.

У нас в МА самая старинная в Штатах система регистрации недвиги. Но при своей старости довольно простая и работающая т.к. постоянно че та подправляют под современные реалии. И у нас народ не любит кооперативы где хозяин не хозяин недвиги а держатель акции в билдинге где его акция и  % владения дает ему право заселица в определенной конкретной квартире. И совет владельцев решает вписывать ли потенциального покупателя акций в дом или ну его нах. С одной стороны это оберегает от соседей-мудаков, с другой, в современным реалиях где легко схватить обвинение в дискриминации, это чревато. Как я уже писал у нас от человеко-мусора ограждаюца не бумажками а баблом. Это весчь посильнее.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Нат7811 от Июль 01, 2020, 08:38 am
MV - Июль 01, 2020, 07:41 amКормят врачей-спецов по ревматизму.

Когда это в кирпиче было плохо жить
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июль 01, 2020, 08:47 am
Мне в кирпиче очень нравится :-) Лучше, чем в ДСП :-) в Новом Свете. После войны тут пытались строить из бетона, дешевле, чем кирпич, но лучше древесно-стружечной плиты, но у британцев не очень получалось, такие дома остались и иногда даже в продаже есть, но ссуду банк на них не даст - считаются "дефективными" (официальный термин для домов, где есть хоть одна бетонная плита). А так - везде кирпич. Правда, качество кладки тут не очень. Что есть, то есть...
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Lor от Июль 01, 2020, 11:59 am
Anglo - Июнь 30, 2020, 11:23 pmТам из СССР осталась система (юридических) кодексов и строительных ГОСТов,
Ты видел ютуб на серче как там там дома строят?
На крыше утеплитель не тот положили, каким-то горбылем зашили. Никто там ни хрена не инспектирует.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июль 01, 2020, 12:39 pm
Лор, зато у них углы в домах 90 градусов. Мой сосед (инженер-строитель) доказывал мне что нереально каменщику сделать угол девяносто градусов. А в Москве у меня только такие и были. Не знаю как из американской ДСП получаются ровные углы, из нашего кирпича - от 85 до 89 или от 91 до 110 градусов :-) исключительно. Не клевещите на СССР :-)
Название: Re: Недвижка
Отправлено: garik77 от Июль 01, 2020, 12:42 pm
Lor - Июль 01, 2020, 11:59 amТы видел ютуб на серче как там там дома строят?
Ты веришь видеоБлохерам?
Название: Re: Недвижка
Отправлено: MV от Июль 01, 2020, 01:07 pm
Не знаю про лондоны и парижы но в Америке, особено на северовостоке, полно кирпичных домов. Правда в современных кирпич ни разу не несущий а облицовочный. В старых колониальных домах вроде несущий. Но в них из-за этого проблема перестройки т.к. в старину комнатки были маленкие, окна узенькие и потолки низкие. Получаеца с улицы дом-теремок кукольный заглядение а внутри как для лилипутов каких то если не переделан под современные размеры.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: MV от Июль 01, 2020, 01:14 pm
Нат7811 - Июль 01, 2020, 08:38 amКогда это в кирпиче было плохо жить

Когда климат не соответствующий. От него летом жарко зимой холодно. Хотя визуально я за кирпич, как и все жители бСССР. ))
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июль 01, 2020, 01:38 pm
MV - Июль 01, 2020, 01:07 pmвнутри как для лилипутов каких то если не переделан под современные размеры.

С точностью до наоборот. В Англии только старые дома - полноформатные: высокий потолок, большие комнаты, большой сад. Новострой - сплошь кукольные дома с гипсокартонные перегородками внутри, снаружи клочок земли для кота + забор. И стоит запредельно. Старый можно выгодно взять. В соседнем поселке продавался старый (очень старое здание, требующее ремонта) полицейская станция, с полноценным подвалом и камерами предварительного заключения :-) Огромный участок. За сто тысяч. Я клювом прощелкал. А там был охрененный кирпичный забор с огромными воротами.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: MV от Июль 01, 2020, 02:58 pm
У нас хорошая стройка была в 19в. Береш у руки маешь весчь. Камины в которые можно было зайти во весь рост. Потолки 12-18 футов. Окна в 1.5-2 человеческих роста и т.п.

(https://backbayhouses.files.wordpress.com/2013/07/comm-314-2013-02-1a.jpg)

(https://c.o0bg.com/rf/image_960w/Boston/2011-2020/2016/05/20/BostonGlobe.com/Business/Images/ryan_GildedAge7_biz.jpg)
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июль 01, 2020, 03:28 pm
Да, класс. Но у меня на это денег нет :-) Маленькая викторианская полицейская станция где-нибудь глубоко в заднице - еще куда ни шло, а то что я вижу - городская локация :-)

Я повешу наш новострой. Самый бюджетный застройщик в Королевстве, дешевле тоже строят, но частники (покупают развалину, получают разрешение на снос, строят новый дом, продают).

Две ссылки, одна на главную, вторая на Йоркшир (глубинка, в глубинке недорого).

https://www.gleeson-homes.co.uk/

https://www.gleeson-homes.co.uk/new-homes/east-yorkshire/dane-park
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Lor от Июль 01, 2020, 03:31 pm
Anglo - Июль 01, 2020, 03:28 pmhttps://www.gleeson-homes.co.uk/new-homes/east-yorkshire/dane-park
А что у вас тоже, как в России, гаражей нету в домах?!  :o
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июль 01, 2020, 03:33 pm
C гаражом дороже, с драйвэем дешевле. Там разные плоты предлагают, есть с гаражами, смотрите внимательней :-)
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июль 01, 2020, 03:36 pm
по той ссылке плот 28 со встроенным гаражом, где не написано "интегральный гараж", а просто "гараж" - значит он отдельно стоит сарайчиком таким, на картинке сарайчика может не быть, это нормально, на фантазию рассчитано. .
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Lor от Июль 01, 2020, 04:30 pm
Anglo - Июль 01, 2020, 03:36 pmпо той ссылке плот 28 со встроенным гаражом, где не написано "интегральный гараж", а просто "гараж" - значит он отдельно стоит сарайчиком таким, на картинке сарайчика может не быть, это нормально, на фантазию рассчитано. .
Ага, понял. У вас стандарты другие. Дома поменьше. У нас на сегодня семья из 4-ех человек ищет: 3+ бедрумс, 2+ басрум. Минимум 120 метров. Гараж тут тоже как стандарт в доме должен быть. Это, если дом для среднего слоя.

А так, живут и в квартирах и в таунхаусах. У жены предков таунхауз. Где-то 100 метров, 2 спальни, полтора басрума(ванная с туалетом + только туалет на первом этаже) 10 лет назад купили за 50 тысяч(там правда были руины - я все переделывал), а сейчас 200+
Название: Re: Недвижка
Отправлено: garik77 от Июль 01, 2020, 04:45 pm
Lor - Июль 01, 2020, 03:31 pmА что у вас тоже, как в России, гаражей нету в домах?!  :o
А это ты с чего взял? Все новостройки сдаются только с гаражами.  В домах советской постройки в основном нет .. А в коттеджах это как хозяин захочет
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июль 01, 2020, 04:53 pm
Лор, у Вас что, на метры меряют? У нас просто говорят "большая спальня" или "маленькая спальня", никаких тебе размеров.

Квартиры - поискать надо, в провинции многоэтажных домов мало, больше в Лондоне, Манчестере, Ливерпуле, Бирмингеме, в крупных городах, короче. Они малопопулярны. И их ломают сейчас, по крайней мере здесь, где я живу. Если квартира в провинции, то это примрено то что Вы видели по ссылкам, только дверей там больше будет - маленькие дома, как на две семьи - только уже будет четыре. Домом считается жилье на двух или трех уровнях, квартирой - на одном.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Lor от Июль 01, 2020, 05:02 pm
Anglo - Июль 01, 2020, 04:53 pmЛор, у Вас что, на метры меряют? У нас просто говорят "большая спальня" или "маленькая спальня", никаких тебе размеров.
Нет на sq.ft. Это я тут написал, чтобы всем понятно было. Смотрят на общий размер дома.

garik77 - Июль 01, 2020, 04:45 pmВсе новостройки сдаются только с гаражами. 
Это на какой планете?
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июль 01, 2020, 05:11 pm
А я футы так и не научился понимать. Политически неверно "фут". Я еврофил :-) Голосовал за метрическую систему (против Брекзита то есть). И спидометр меня до сих пор с толку сбивает, когда вижу "восемьдесят" продолжаю думать, что это километры :-).
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Нат7811 от Июль 01, 2020, 05:37 pm
MV - Июль 01, 2020, 01:14 pmКогда климат не соответствующий. От него летом жарко зимой холодно. Хотя визуально я за кирпич, как и все жители бСССР. ))

Все как раз наоборот....у меня стены..да шут его знает. Может см 50-60 толщиной. Нет вру...щас глянула 80 не меньше. Нифига не холодно, а летом не жарко.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июль 02, 2020, 04:47 am
Почему цены тогда такие запредельные, если не кирпич, а ДСП? У нас, вроде, даже дешевле. Даже новостройки, а на вторичке там и вовсе торг всегда подразумевается. Реально, в Англии дешевле. Хоть из камня дома.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: MV от Июль 02, 2020, 06:35 am
120 кв.м. постройка в среднем это 1970ые. Сегодня это самый минимальный метраж. А средняя цифра 200-250. Причем размер средней семьи уменьшился с 4-5 челов до 2-3, т.к. дофуя одиночек и разведенных.

Кстати у нас в моде деревянные дома 19в. Их реставрировать в разы дороже чем сносить и строить новый. Но народ чинит. И получаеца очень даже.

С напишу позже с компа и поставлю картинки. Писать с телефона достает.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Нат7811 от Июль 02, 2020, 07:49 am
Anglo - Июль 02, 2020, 04:47 amПочему цены тогда такие запредельные, если не кирпич, а ДСП? У нас, вроде, даже дешевле. Даже новостройки, а на вторичке там и вовсе торг всегда подразумевается. Реально, в Англии дешевле. Хоть из камня дома.

Неа...в Англии дороже
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июль 02, 2020, 08:09 am
Везле можно бриллиант в куче говна найти и хороший дом за бесценок купить. Работать надо, дни и ночи :-) Я к тому сказал, что дороже - тут цены были озвучены американские. Дорого. Других я не видел. А зная как строят там и сколько сил вкладывается в "поддержку" такого дома- цены запредельные. Я был по молодости несколько раз в Чикаго и Кливленде.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Lor от Июль 02, 2020, 11:19 am
Anglo - Июль 02, 2020, 08:09 amА зная как строят там и сколько сил вкладывается в "поддержку" такого дома- цены запредельные.
Как бы не стрили, а все же лучше, чем в рашке. И что ты имеешь ввиду под "поддержкой"? Я за 10 лет только покрасил и все. Внутри, конечно, кое-что делали: плитку покрасивше положили в ванных, бейсмент я сделал, пол натуральное дерево положил, на кухне технику поменяли на более крутую. Так это все никак не связано с качеством постройки.

В Америке есть хороший закон: если ты покупаешь дом, он должен быть полностью готов к проживанию. Тут не продают дома, как на родине: грязная коробка без воды, туалета, пола и окон.

Конечно, исключения составляют дома с аукциона или "as is".
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июль 02, 2020, 11:53 am
Лор, я знаю мужика, который (живя у Вас) каждый день что-то для дома делает. Матерится по телефону. Он очень хороший хозяин. Рукастый. Самоделкин такой. С его слов дом из фанеры быстро ползет и чтобы его "поддерживать" с ним регулярно трахаться надо.

Я Вас понимаю, каждый кулик... Или Вы реально думаете, что ДСП крепче хрущевки? Её поддерживать не надо. Хоть хрущевка и французская это идея, не советская :-)
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Lor от Июль 02, 2020, 12:12 pm
Anglo - Июль 02, 2020, 11:53 amОн очень хороший хозяин. Рукастый. Самоделкин такой. С его слов дом из фанеры быстро ползет и чтобы его "поддерживать" с ним регулярно трахаться надо.
Нет, ну если он купил дом 1915 года, то все может быть. Но думаю, что твой мужик из тех, после которых жены вызывают сервис: "Мы чиним то, что починил ваш муж".

Anglo - Июль 02, 2020, 11:53 amИли Вы реально думаете, что ДСП крепче хрущевки?
У нас запросто продаются столетние дома. Некоторые любят "хисторикал шит".
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июль 02, 2020, 12:55 pm
Лор, дерево крепче того, из чего сейчас строят. Венеция стоит на русском лесе (знаете?). Есть породы, которые только крепчают со временем.

P.S. Мой приятель - старый холостяк.

P.P.S. Знаете, что "as is" - американизм, который тут не понимают. Если произнесете в разговоре у Вас переспросят, что Вы хотите сказать.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Lor от Июль 02, 2020, 02:34 pm
Anglo - Июль 02, 2020, 12:55 pmЗнаете, что "as is" - американизм, который тут не понимают.
Вот же чурки британские! Нормального английского языка не понимают!!!

"As is" - "как есть", применяется при продаже и т.п. Означает, что ты покупаешь вещь, как она есть при продаже и никаких претензий потом выставить не можешь. Например, для машины: ты купил машину, а потом сел в нее и увидел, что там нет руля и педалей - это уже твои проблемы.  :buba:  :fool:  :beach:
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июль 02, 2020, 02:49 pm
По поводу машин. У нас реально можно любую вернуть. Даже несразу. Единственное, когда нельзя - когда пишут "business sale" в объявлении. Продавец имеет ввиду, что продаёт машину только другому перепродавцу, для которого торговля машинами - бизнес. На самом деле купить может любой, ему пофиг кто покупает. Фишка в том, что на бизнес сейл кастомер райтс не распространяются, и назад он её уже не примет.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Lor от Июль 02, 2020, 04:06 pm
Anglo - Июль 02, 2020, 02:49 pmПо поводу машин. У нас реально можно любую вернуть.
У нас социализма нет. Если ты купил у дилера, то да, некоторые дают до 3-ех дней возможность возврата. А частники таким не занимаются.

А из барахла, да, у нас много чего можно вернуть, даже через полгода.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июль 02, 2020, 04:29 pm
По-моему,на авто (подержанный) у нас месяц. Не три дня точно.

Про Социалистические Северо-Американские Штаты. Мне последнее время сдаётся,вы верной дорогой идете, товарищи :-)
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Нат7811 от Июль 02, 2020, 05:18 pm
Anglo - Июль 02, 2020, 08:09 amВезле можно бриллиант в куче говна найти и хороший дом за бесценок купить. Работать надо, дни и ночи :-) Я к тому сказал, что дороже - тут цены были озвучены американские. Дорого. Других я не видел. А зная как строят там и сколько сил вкладывается в "поддержку" такого дома- цены запредельные. Я был по молодости несколько раз в Чикаго и Кливленде.

Надо сравнивать примерно одинаковые дома, примерно в одинаковой местности. Когда подружка покупала дом в Англии, мы сравнивали
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июль 02, 2020, 06:35 pm
Очень по-разному у нас. Даже "ландшафтно" по-разному. Вряд ли можно аналог подобрать. Если только в городе, а по деревням стопудового аналога не будет.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Нат7811 от Июль 02, 2020, 07:06 pm
Lor - Июль 02, 2020, 12:12 pmНет, ну если он купил дом 1915 года, то все может быть. Но думаю, что твой мужик из тех, после которых жены вызывают сервис: "Мы чиним то, что починил ваш муж".
У нас запросто продаются столетние дома. Некоторые любят "хисторикал шит".
На старый дом налог меньше
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Нат7811 от Июль 02, 2020, 07:07 pm
Lor - Июль 02, 2020, 11:19 amКак бы не стрили, а все же лучше, чем в рашке. И что ты имеешь ввиду под "поддержкой"? Я за 10 лет только покрасил и все. Внутри, конечно, кое-что делали: плитку покрасивше положили в ванных, бейсмент я сделал, пол натуральное дерево положил, на кухне технику поменяли на более крутую. Так это все никак не связано с качеством постройки.

В Америке есть хороший закон: если ты покупаешь дом, он должен быть полностью готов к проживанию. Тут не продают дома, как на родине: грязная коробка без воды, туалета, пола и окон.

Конечно, исключения составляют дома с аукциона или "as is".

Какая распрекрасная страна Америка....надо жы :))
Вот бы в такой стране пожить
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Нат7811 от Июль 02, 2020, 07:09 pm
Anglo - Июль 02, 2020, 06:35 pmОчень по-разному у нас. Даже "ландшафтно" по-разному. Вряд ли можно аналог подобрать. Если только в городе, а по деревням стопудового аналога не будет.

Так и в Штатах неодинаково. Аналог по порядку цен все равно можно подобрать. Навскидку в Англии втрое дороже. Да и цена земли другая. Полюбасу в Европе жить приятнее чем в Штатах
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Нат7811 от Июль 02, 2020, 07:12 pm
Anglo - Июль 02, 2020, 12:55 pmЛор, дерево крепче того, из чего сейчас строят. Венеция стоит на русском лесе (знаете?). Есть породы, которые только крепчают со временем.

P.S. Мой приятель - старый холостяк.

P.P.S. Знаете, что "as is" - американизм, который тут не понимают. Если произнесете в разговоре у Вас переспросят, что Вы хотите сказать.

Мне замуж срочно надо.!!!!!
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Lor от Июль 02, 2020, 10:21 pm
Нат7811 - Июль 02, 2020, 07:09 pmПолюбасу в Европе жить приятнее чем в Штатах
Европа чем то смахивает на совок - это мое личное впечатление.

Название: Re: Недвижка
Отправлено: Нат7811 от Июль 03, 2020, 04:54 am
Lor - Июль 02, 2020, 10:21 pmЕвропа чем то смахивает на совок - это мое личное впечатление.



 А Штаты на прериии 19 века с амишими.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: MV от Июль 03, 2020, 07:06 am
Нат7811 - Июль 03, 2020, 04:54 amА Штаты на прериии 19 века с амишими.

Ну да. И поэтому европейцы которые не хотели жить в совках Европы стремились в прерии. Европа стала (была?) совком задолго до СССР. К сожалению последнии скока та лет Америка догоняет Европу по совковости. Увы и ах.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июль 03, 2020, 07:50 am
Я в восторге от вашего оптимизма по отношению к Европе, но, увы, ей далеко до идеала. Может, как раз с вас начнется новое  "светлое будущее". Как когда-то с России однажды начиналось (с "больного человека" Европы). Состояние вашей экономики оставляет надежду прогрессивному человечеству и мы пристально смотрим за океан :-).
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Нат7811 от Июль 03, 2020, 08:07 am
MV - Июль 03, 2020, 07:06 amНу да. И поэтому европейцы которые не хотели жить в совках Европы стремились в прерии. Европа стала (была?) совком задолго до СССР. К сожалению последнии скока та лет Америка догоняет Европу по совковости. Увы и ах.

Когда они уезжали тогда и там и там был 17-18 век. Они не то что не хотели жить там...там землицы на всех не хватало. Да нет никакого совка. Это ваши фантазии
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Lor от Июль 03, 2020, 10:40 am
Нат7811 - Июль 03, 2020, 08:07 am... там землицы на всех не хватало.
Вот и я заметил, что там как-то тесно. Все такое микроскопическое, узкое, нету простора как в Штатах. В Лондоне отели с вменяемой ценой, смахивают на жилье для курортников в Крыму. Бомжатники какие-то.

Вообще в Англии увидел столько идиотизма, что долго расказывать.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Anglo от Июль 03, 2020, 10:56 am
Англия - Ваша мать, она Вам язык дала :-)

Хотите об меня зубы поточить? Фиг. Я сегодня в тонусе.

Отель надо выбирать адекватный. От трех звезд, и, обязательно сетевой. Нуждающиеся, но привыкшие к кое-какому комфорту, у нас выбирают Travelodge или Premier Inn. Они обычно с электрочайниками в номерах.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Нат7811 от Июль 03, 2020, 07:05 pm
Lor - Июль 03, 2020, 10:40 amВот и я заметил, что там как-то тесно. Все такое микроскопическое, узкое, нету простора как в Штатах. В Лондоне отели с вменяемой ценой, смахивают на жилье для курортников в Крыму. Бомжатники какие-то.

Вообще в Англии увидел столько идиотизма, что долго расказывать.


Я не люблю англичан. Бритишей...а ирландцы лучше. Но все равно севропейцами интереснее.
Название: Re: Недвижка
Отправлено: Нат7811 от Июль 03, 2020, 07:07 pm
Anglo - Июль 03, 2020, 10:56 amАнглия - Ваша мать, она Вам язык дала :-)

Хотите об меня зубы поточить? Фиг. Я сегодня в тонусе.

Отель надо выбирать адекватный. От трех звезд, и, обязательно сетевой. Нуждающиеся, но привыкшие к кое-какому комфорту, у нас выбирают Travelodge или Premier Inn. Они обычно с электрочайниками в номерах.

С подружкой намедни прям усирались спорили. Она чето в разговоре по телефону "снАк"....я такая "снЭк" имеешь в виду? И как пошло рубило :))