Yopez ( Йопез :)

У меня кризис форумского жанра. Хочу чтоб тутбай назад открыли.
Там ругаются, тут голяк, на привете я не подхожу. Бросить чтоли на недельку. Первую за двадцать лет))

отдых - эт хорошо, рефлексируйте, читайте, ходите по грибы... после недели, может, и не захочется возвращаться

Kapitula123 - Нояб. 24, 2021, 06:08 amВы уже долетели до семьи?
Бабаяг лодку купил.
У меня от фоток клаустрофобия начинается

я токо завтра летим.
увидел проперти симпатичную, хочу успеть сегодня посмотреть
БЯ вступил в ряды нормальных пацанов, теперь не будет хлопать дверью на форумах

Луиджи - Нояб. 24, 2021, 06:47 amя токо завтра летим.
увидел проперти симпатичную, хочу успеть сегодня посмотреть
БЯ вступил в ряды нормальных пацанов, теперь не будет хлопать дверью на форумах

Гуд лак с пропердью! Не зевайте, хватают как пирожки

угу, нахватаются - потом будут жалеть

Ни за что. Не будем

скоко вировочке ни виться, а пузырь лопнет.
посмотрели, ясно видно, что по всем параметрам наша пропертя лучше.Агент впаривает ( и он прав) , чт* за три месяца в этой местности цены выросли на 30% и всё разлетается за неделю. ну, не может так долго продолжаться.
 так - ничего, вроде, не погано, но и не легло нА серце
буим искать

С пропертями седня проблема не тока в цене (хотя и не без этого) а што всякие цдц впаривают рент/эвикшен фризы и т.п. без сопутствующих фризов на выплату мортгиджей, налогов, кондо физ, форкложурс и т.п. и поэтому риск повышенный, я б даже  сказал  зашкаливает выше терпимого. то ли дело земля...

кореша что купили 5 акров во флоридских ебенях возле джорджии грят у них там земля утроилась в цене за 3 года. то шо они брали за 20К уже 50-60К и улетает за дни. А их участок стоял на рынке 2-3 года. но там конкретные беспросветные ебеня и я б даром не жил бы там.

тем временем агент перезвонил узнать наше мнение, сообщил, что пере7оворил с листинг агентом - уже есть несколько оферов above asking price. это при том, что дом был куплен в прошлом году в мае, а сейчас выставле6 на 200К выше. без заметных переделок
народ дуреет)

Луиджи - Нояб. 24, 2021, 01:51 pmтем временем агент перезвонил узнать наше мнение, сообщил, что пере7оворил с листинг агентом - уже есть несколько оферов above asking price. это при том, что дом был куплен в прошлом году в мае, а сейчас выставле6 на 200К выше. без заметных переделок
народ дуреет)

Не совсем дуреет. Многие понимают что инфляция не даст ценам шибко упасть. Хеджают так сказать. Другое дело что исторически инфляция не спасала полностью от падений цен а как бы их смягчала. Т.е. упадут не на 30-40% без инфляции а тока на 10-20%. Или типа того.

Луиджи - Нояб. 24, 2021, 01:51 pmтем временем агент перезвонил узнать наше мнение, сообщил, что пере7оворил с листинг агентом - уже есть несколько оферов above asking price. это при том, что дом был куплен в прошлом году в мае, а сейчас выставле6 на 200К выше. без заметных переделок
народ дуреет)

Если инфляция попрет, не кэш же держать. Что-то надо

Инфляция уже попёрла, посмотри на цены в магазине, многие вещи были в 1.5-2 раза дороже уже несколько месяцев назад. Прогнозируемая инфляция на 2022 будет 5-10%.

Поэтому действительно непонятно куда девать деньги и всё, у чего есть хоть какое-то value взлетело. Знакома гимнастка продала свой джим чероки 2002 года на днях - за 3 штуки улетел за 3 дня. Она офигела, думала ей никто 3к не даст, а дали и быстро. И т.д.

Я кэмри с 230 к майлов 2006 года за 7 продала какбы

MV - Нояб. 24, 2021, 02:02 pmНе совсем дуреет. Многие понимают что инфляция не даст ценам шибко упасть. Хеджают так сказать. Другое дело что исторически инфляция не спасала полностью от падений цен а как бы их смягчала. Т.е. упадут не на 30-40% без инфляции а тока на 10-20%. Или типа того.

не убеждён, что бОльшая часть покупающих делают это по причине экономического анализа, скорее knee jerk reaction , но это по моему непросвещённому. а инфляцию могут и придержать определенными мерами, ну, или не отпустить до угрожающих 10% ( уже не говоря о гиперинфляции)
покажется несерьёзным, но ситуация с RE напоминает ситуацию с туалетной бумагой - «надо брать, нехватка!»
 ведь предыдущий обвал был не так давно, 12-13 лет назад...

с машинами понятней - определенно нехватка: chips, bottlenecks and other херня - мало машин, а деньги есть. жильё, всё же, иное дело.
эт так, для поддержать беседу
(я за машину тоже на 7-8 к больше получил, чем в прошлом году)