Yopez ( Йопез :)

F

Kapitula123 - Апр. 28, 2022, 05:15 pmНу и иди в пень. Мог бы сразу сказать, сэкономил бы время

А куда ты потом 150 штук то девать будешь?! Сейчас любой дурак продать может... А потом что?! Ну окромя налогов конечно же...

Князь - Апр. 28, 2022, 07:09 pmF А куда ты потом 150 штук то девать будешь?! Сейчас любой дурак продать может... А потом что?! Ну окромя налогов конечно же...

Потом перекупит дешевле. Странно что народ не помнит как уже 2 раза за 30 лет цены откатывались на 30-40%. 3 раза за 45 лет. Это будет 4ый раз.  Грубо гоаоря стандартный цикл недвиги - 7 хороших лет и 3 плохих. Просто Фед искусственно махлюет с этой формулой через липово низкий интерес. Но формулу не обманешь, наука ж епть.

MV - Апр. 29, 2022, 03:42 amПотом перекупит дешевле. Странно что народ не помнит как уже 2 раза за 30 лет цены откатывались на 30-40%. 3 раза за 45 лет. Это будет 4ый раз.  Грубо гоаоря стандартный цикл недвиги - 7 хороших лет и 3 плохих. Просто Фед искусственно махлюет с этой формулой через липово низкий интерес. Но формулу не обманешь, наука ж епть.

Таки да, но нет! :-) Во-первых, она заплатит налоги. Во-вторых, дешевле, чем она 3 года тому взад купила - не будет. В-третьих, 2.5% моргич на 30 лет она уже куй получит... И в-четвёртых, весь ейный цимус сожрёт инфляшка - она ж не придумала куда дальше ентот капитал влощивать... Короче, не вижу смысла дёргаЦЦо в текущей экономической жёппе! Но это сугубо моё ИМХО и никакой не финансовый эдвайз...

Насчет "не купит дешевле чем 3 года назад" очень сомневаюсь. Про таксы это к аккаунтанту. Про 2.5% мортгидж это да, заманчиво. Но если будет пустовать год или нейборхуд полетит к БЛМ ебеням то и 0% будет слишком накладно.

И вааще, такие инвестиции для лонг терм надо делать в солидных местах а не в трашевских реднекиях. Но это я.

MV - Апр. 29, 2022, 08:21 amНасчет "не купит дешевле чем 3 года назад" очень сомневаюсь. Про таксы это к аккаунтанту. Про 2.5% мортгидж это да, заманчиво. Но если будет пустовать год или нейборхуд полетит к БЛМ ебеням то и 0% будет слишком накладно.

И вааще, такие инвестиции для лонг терм надо делать в солидных местах а не в трашевских реднекиях. Но это я.

Тот нейборхуд  итак в гетто - некуда ниже падать!

Князь - Апр. 29, 2022, 08:30 amТот нейборхуд  итак в гетто - некуда ниже падать!

Т.е. как грица пришла на все готовое.

MV - Апр. 29, 2022, 08:33 amТ.е. как грица пришла на все готовое.

Зато никаких сЮрпрЫзоу - сразу было всё предельно ясно!

Бгг,

Помнишь я рассказывал как был дил в конце 90х который не пошел т.к. главный инвестор попал в кому а потом и умер? 220+ акров в вермонте, возле горы на которой потом лыжная ассоц юниоров сша открыла базу. Ну вот, те кто купили тот дил потом перепродали вот этим перцам. И шо получилось. А задумка была правильная тока жадность погубила фрайеров.

https://www.yahoo.com/news/former-ski-resorts-owner-faces-110903694.html

Мда-с! Лучше давайте вернёмся к нашим баранам... Ой, тьфу, давайте дальше обсуждать нелёгкую судьбу Капы...

Сам ты гетто

Kapitula123 - Апр. 29, 2022, 09:36 amСам ты гетто

Тебе стало легче от обзываний?! Дилемма ж твоя так и не решена - насколько я понимаю?!

Ну тебе ж видимо полегчало от обзываний меня

Срётеся? Ну ну.

Школа из джоржии на 9 месте в топ 25 школ в Штатах. Они по одной из каждого штата для демократии

Kapitula123 - Апр. 29, 2022, 02:43 pmШкола из джоржии на 9 месте в топ 25 школ в Штатах. Они по одной из каждого штата для демократии

Хватит голословить - ссылку давай. Поржём вместе!