Yopez ( Йопез :)

MV, sir, нужно мнение профи: какой-то кейс воз сеттлд на днях, про RE brokers commission, трудно пОнять, что в результате, но создается впечатление, что комишын будет платить покупатель, а не продаветс

То гарно якщо після продажу ізби йти жити під міст.

Луиджи - Март 15, 2024, 09:11 amMV, sir, нужно мнение профи: какой-то кейс воз сеттлд на днях, про RE brokers commission, трудно пОнять, что в результате, но создается впечатление, что комишын будет платить покупатель, а не продаветс

Не читал. Почитаю на досуге на викенд.

Я давно удивлялся как недвижная мафия держит 5-6% коммиссионных. Одно дело када это было 5% от 50-100к другое дело када от 500к-1лям и выше. При том что заработки инспекторов делающих инспекции и клоузинг адвокатов практически не выросли с 90х. А пользы от них в каждой транзакции больше чем от любого брокера. Гоу фигюр.

С легальной т.з. листинг брокер всегда работал на продавца. Проблема была/есть в том что они пиарят себя перед покупвтелями как их дружбаны. И это притупляет бдитеььность покупателей.

Плюс седня с интернетом и т.п. полезность брокеров тока в одном - быть прокладкой между продавцом и покупвтелм защищая продавца от обвинений во всяких обманах и т.п. И то не всегда возможно. Если брокер сболтнет лишнего то продавец как бы не виноват, мол не давал разрешение на болтовню.

нашего продавца брокер продала нам наш дом скинув сколько то со своей комиссии, так ей надоело его продавать

так что от брокеров продавца  польза иногда бывает

ciao1 - Март 16, 2024, 07:41 amнашего продавца брокер продала нам наш дом скинув сколько то со своей комиссии, так ей надоело его продавать

так что от брокеров продавца  польза иногда бывает

Позвоните ей и скажите что в подвале появилась плесень и вы подаете на нее в суд.

Пусть еще немножко деньжат подкинет

Недвига в росте

фсё меркнет по сравнению с происходящим дома:  Трамп обвинён в угрозе кровавава бунта!
bloodbath обещает, если слушать радио-тв-утюг!

Луиджи - Март 17, 2024, 07:28 pmфсё меркнет по сравнению с происходящим дома:  Трамп обвинён в угрозе кровавава бунта!
bloodbath обещает, если слушать радио-тв-утюг!

И мальчики кровавые в глазах.

Интересно, кому они нужны (лопес и афлек), и кто эту чушь будет смотреть

Про лопес и аффлека это секрет Полишинель: все прекрасно знают, что это пиар-проект, но все делают вид, что верят.

ну, не знаю полишинель, моношинель, а я верю в ихное высокое чуфство:
жопастой инфлуенсерше 55 уже, нужна определенность , чтоб было кому стакан воды принести...

Луиджи - Март 21, 2024, 09:47 amну, не знаю полишинель, моношинель, а я верю в ихное высокое чуфство:
жопастой инфлуенсерше 55 уже, нужна определенность , чтоб было кому стакан воды принести...

Так это ей на медсестре жениться надо. Афлек капельницу не поставит.

xxdevil - Март 21, 2024, 10:34 amТак это ей на медсестре жениться надо. Афлек капельницу не поставит.

Мойша Джексон тоже шибко прозорливый был, врача возле себя держал. Тот накапал.

MV - Март 21, 2024, 02:37 pmМойша Джексон тоже шибко прозорливый был, врача возле себя держал. Тот накапал.

Дело врачей, шьешь начальник? Нет. Руки прочь от врачей. Это сделали иллюминаты-трансгендеры.

ухайдакали потомка Пушкина!

MV - Март 16, 2024, 12:08 amЯ давно удивлялся как недвижная мафия держит 5-6% коммиссионных. Одно дело када это было 5% от 50-100к другое дело када от 500к-1лям и выше.

Вы знаете, Маямыч, я в этом не очень шарю, но всегда анализирую то, что вижу.
Похоже, что самая лучшая покупка нового дома - это если кто-то из хороших знакомых свой дом продаёт, так как уезжает жить в другой город, или больше не может такой дом содержать.
Вот тогда люди, которые хорошо друг друга знают, делают всё без левых сторон, и по нормальной цене.

а ще лучше - податься в сквоттеры, въехать в пустой дом на продажу и не выезжать год-два...
а на сэкономленные потом сделать даунпеймент)))

сын одних знакомых купил дом и сдавал, пока они готовились к переезду. а когда созрели, то съемщики не выезжают и не платят.
уже больше года, вроде. и не выселить без суда, а суд - дело неторопливое...